近年来,北京朝阳区鼓励以城市更新带动商圈升级,2023全年更是以十大商业综合体的建成开业,助力北京打造国际消费中心城市。继亚奥DT51商场、龙湖北苑天街、THE BOX朝外年轻力中心、东坝万达等优质商业综合体陆续落成营业后,作为CBD千亿规模国际级商圈的重要组成内容——旨在培育打造黑珍珠、米其林品质的景祥街128号餐饮街区,将于2023年10月27日翻开新的篇章,举行盛大启幕仪式。

　　(CBD景祥街128号街区规划方案全景图)

　　启幕当天,除了热闹喜庆的醒狮表演和剪彩仪式,一系列别出心裁、各具特色的活动等待嘉宾和市民朋友们来参与:景祥街“首席餐饮代表”——集融合菜系、高品质服务和餐娱功能为一体的老牌LEGEND餐吧,将以美酒、美食和音乐主题派对为开街活动全程助兴,鸡尾酒专区能品尝到资深调酒师用茅台和二锅头调制的若干款作品;而中西文化碰撞的现场乐队演奏和精酿啤酒比赛将热闹气氛持续拉高。

　　(金链花泰国餐厅)

　　(三样菜·玺川府夜景)

　　同时,4个集合了“文化展示+美食体验”的特色展位,分别由泰王国驻华大使馆指定合作泰式餐厅“金链花”、湖南湘潭土菜文化在京代表“湘临天下”、久负盛名的地道川菜品牌“三样菜”,以及地道名产“牛庄馅饼”呈现,他们不仅拿出各自久经市场考验的招牌餐饮,还根据自身特色与优势,准备了泰国传统舞蹈表演、中国民乐乐器演奏、“闻香品茶”茶道演绎和国潮京剧演出……不难看出,景祥街128号品质餐饮街区的“开街”,堪称一件众望所归的年度盛事,更是CBD核心区商业配套的一次长足提升!

　　(2021年前的CBD景祥街128号街景)

　　朝阳,一直是品质餐饮的聚集地,其中CBD聚集了大量知名企业和跨国公司地区总部,然而地处CBD核心区的景祥街多年来一直被称为美食和经济洼地,是CBD商圈少有的待开发式商业街区。街上两栋老旧楼宇楼龄超过20年,配套设施不全,商业较为零散,餐饮多以快餐为主,与国贸商圈的总体定位不符。2021年,合和红灯笼集团旗下品牌老牌LEGEND餐吧选址中航工业大厦附楼后,餐吧的经营为景祥街注入无限活力,特别是夏季户外花园的开放,吸引了大量消费者慕名而来;同时,多家世界500强企业的年会、沙龙和发布会等活动也选择在此举办,让原本寂静清冷的街区变得越来越热闹起来。同时,适逢朝阳区消费版图扩容和对CBD千亿规模国际级商圈的重点打造,以此为契机,合和红灯笼集团启动了对景祥街128号街区区域城市更新的升级与改造。

　　(老牌LEGEND餐吧)

　　(合和红灯笼餐饮集团旗下餐饮品牌入驻后的CBD景祥街128号街景)

　　此次提升范围自中航工业大厦附楼西端起,至瑞赛商务楼东端南郎家园外墙止,街长200米,建筑面积1.4万平方米,目前,街区已导入6个优质餐饮品牌店,包括老牌餐吧、湘临天下、三样菜·玺川府、玺川府、金链花、老街鸭脑壳(繁姐牛庄馅饼)。据悉,项目一期主要是为了增加街区商业氛围、带动街区人气,为未来街区招商引入更多知名品质餐饮、文娱类业态等,创造良好的营商环境。景祥街128号街区内的业态规模计划扩充到20家以上,除计划招商引入的知名餐饮品牌、文娱业态外,同时将兼顾民生配套业态导入以及街区公共设施提升;项目预计可直接提供就业岗位1200余个,随着周边经济的发展提振,此项目将创造更多的就业机会。

　　(一期工程完成效果图)

　　(街区连廊拟规划方案图)

　　整体项目改造完成后,景祥街128号将成为数字化体验式商业街区,结合现代数字科技,打造不夜街,成为CBD后街夜经济消费新地标;以餐饮为载体,中国传统文化为核心,特色地方菜+国际美食为品牌文化输出的契合点,培育打造“黑珍珠、米其林”品质的餐饮街区;同时,建设绿色到家、到餐桌的产业供应链,促进乡村振兴重点扶持的农副产品销售,从而形成城市更新与乡村振兴的互联互动,互补互助的发展新模式。

　　在消费升级的趋势下,场景消费、体验消费、休闲消费的需求日益旺盛,企业的发展离不开国家政策的引导与政府部门的支持,景祥街128号项目正是结合北京市商务局制定的《传统商场和商圈(特色商业街)品质提升项目申报指南》及《北京市商圈改造提升行动计划2022-2025年》的相关文件指示,在各级政府的领导与支持下,合和红灯笼集团提振了市场预期与开发信心,敢于投资开发“景祥街128号”商业街区。从而推动了街区周边产业结构调整升级,有效扩大区域供给,带动周边整体消费升级,最终达到加快推进北京国际消费中心城市建设,进一步提升消费环境,打造全市消费集聚地,促进本市消费的稳定增长。